資料來源與研究機構
一個中立觀測站不只列連結，也要交代每個來源回答什麼、多久更新、不能回答什麼。 本頁是市場報告與名錄資料的公開來源註冊表。
最後盤點：2026-08-10。本頁不代表各機構對本站背書。
中小企業融資儀表使用的官方資料
中小企業融資儀表 使用金管會銀行局兩份月度資料：一份看銀行別放款規模與占比，另一份看全體市場總額、企業放款占比與平均逾放比。 它們回答的是市場存量與投入趨勢，不能直接回答個案核貸機率、利率或額度。
政府公開統計
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金融監督管理委員會銀行局｜一般銀行對中小企業放款（含催收款）餘額
怎麼用：比較各銀行中小企業放款存量、同銀行去年同月年增率與市場占有率。
引用限制：含催收款；放款餘額高不代表個別企業核貸機率高，也不等於當月新核貸金額。
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金融監督管理委員會銀行局｜本國銀行對中小企業放款餘額統計資料
怎麼用：觀察整體市場規模、占全體／民營企業放款比例與平均逾放比。
引用限制：官方提供整體平均逾放比，不可拆解成各銀行逾放比或個案風險。
台北商辦市場
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CBRE 世邦魏理仕台灣
怎麼用：供給、去化、空置率、A/B 辦租金與租戶趨勢。
引用限制：樣本是辦公室市場，不是商務中心的實際報價或入住率。
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JLL 仲量聯行台灣
怎麼用：追蹤 A 辦去化、空置、承租產業與資本市場。
引用限制：不直接揭露 serviced office 的據點、座位價格或進駐率。
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Cushman & Wakefield 戴德梁行台灣
怎麼用：以全市／次市場租金、空置率、存量與供給預測交叉驗證。
引用限制：統計母體與其他顧問不同，不能與其他報告的數字直接相加或平均。
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Colliers 高力國際台灣
怎麼用：作台北辦公室市場的另一組供需與租金觀察。
引用限制：公開內容多為辦公室市場；flex 專題通常是亞太或全球範圍。
服務型辦公室歷史研究
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瑞普萊坊／Knight Frank Taiwan
怎麼用：保留服務型辦公室在台北早期擴張的歷史參照。
引用限制：目前公開可核對的專題主要是 2018 年，不能當作目前市場追蹤。
台灣 flex／coworking 付費研究
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Next Move Strategy Consulting
怎麼用：採購候選：可能取得市場切分、競爭者與預測。
引用限制：未取得完整報告前，不採用其銷售頁的市場規模或成長率。
台灣 flex／serviced office 付費研究
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6Wresearch
怎麼用：採購候選：服務型態與使用者區隔可能較完整。
引用限制：須先確認 serviced office、virtual office 與 co-working 的定義及是否能拆出台北。
台北學術研究
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國立政治大學學術集成
怎麼用：補足分類、租金機制與市場定位的研究脈絡。
引用限制：不是固定更新的行情資料源，研究時間與樣本範圍須逐篇閱讀。
營運商／全球產業觀察
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IWG（Regus、Spaces、HQ）
怎麼用：追蹤最大營運商的展店、產品與經營模型變化。
引用限制：業者自述與集團財務資料，不代表台灣全市場。
營運商／市場訊號
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The Executive Centre、JustCo、WeWork 等營運商
怎麼用：追蹤展店、撤點、產品與企業客群變化；也可回查名錄。
引用限制：品牌內容屬自家觀點，只能作個案與供給訊號，不作中立市場總量。
本站自己的第一手資料
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